為盤活安居區(qū)國有資產(chǎn)，我司決定對安居區(qū)安居鎮(zhèn)護村小學校整體公開招租，具體情況如下：

1、招租報名時間：2024年1月3日--2024年1月11日

2、招租地點：遂寧柔剛投資集團有限公司二樓會議室

3、聯(lián)系電話：0825—8669087

4、招租簡介：（詳見附表—《招租標的一覽表》）

一、招租手續(xù)：

1、參加招租的競租人須提前到我公司報名，競租報名時提交有效身份證復印件及聯(lián)系方式；若競租人委托代理人競租，代理人須出示授權委托書及本人身份證件，否則將視為代理人以自己身份競租；

2、各競租人請于2024年1月12日下午2：30至3：30到招租地點參加競租；

3、下列人員不得參加競租：(1)無民事行為能力或限制民事行為能力的人；(2)本公司工作人員。

二、競租人注意事項及須知：

1、本次拍租會按鋪面的現(xiàn)狀（修建初始狀態(tài)）進行競租。本公司所提供的相關資料及情況說明僅供競租人參考。競租人在公告的展示期間應自行了解標的物相關情況及分布位置，進行實地查看，對招租標的現(xiàn)狀做出明確的判斷并仔細閱讀本租賃公告內(nèi)容。因?qū)说牟涣私舛鴧⒓痈傋獾?，一切后果自?/span>；

2、本招租會遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，競租以公開方式進行。本場拍租會如僅征集到一家意向承租方，按底價與承租方報價孰高原則直接簽約，如征集到兩家或以上意向承租方，以競價方式確定承租方。競價時，競租人不得低于標的物底價加價幅度應價，競價采用現(xiàn)場一次性報價，最高應價即為成交價，如出現(xiàn)相同報價，則相同報價的意向承租方再進行新一輪報價。當最高應價低于底價時，此時的最高應價因未達保留價，不發(fā)生效力；

3、競租人應嚴肅、認真地參與競租，一經(jīng)應價，不得反悔；

4、租金交付方式及時間：標的物經(jīng)公開競租成交后，承租人與我司簽訂租賃合同以確定租賃關系。　

特別提示：

（1）本次招租的標的物，租賃時間最長五年，標的物租金每年按照租賃價的2%遞增。不能經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染、油煙味重的項目。

　　（2）在租賃期內(nèi)如遇國家政策改變或因政府規(guī)劃需要等原因須提前終止合同的，由我公司提前告知競得人，合同自行終止，不視為我公司違約，我公司按競得人實際使用時間計退租金，不承擔競得人的任何損失及賠償、補償責任；

（3）拍租成交后，若涉及到相關稅、費等按法律法規(guī)的規(guī)定由我司和競得人各自承擔。租賃期內(nèi)的經(jīng)營、維護所產(chǎn)生的一切稅、費均由競得人承擔；

（4）競得人在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故或其他事故的，由競得人自行負責并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

（5）其他租賃條款按出租方的《護村小學租賃合同》執(zhí)行。

                            遂寧柔剛投資集團有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                        　2024年1月3日

附件：《招租標的一覽表》